Бурлак и Окунь - мастера в области угона автомобилей. В одном из рейдов они похищают люксовый автомобиль и обнаруживают в багажнике два миллиона долларов. Вскоре владельцы денег выходят на их след. Окунь погибает, но Бурлак успевает сбежать. Он решает затеряться в деревне, где живет отец Окуня, который не видел сына с пятилетнего возраста, и выдает себя за погибшего товарища. Росшие вместе в детском доме, они были ровесниками, поэтому Бурлак прекрасно ориентируется в биографии друга и использует это себе во благо.
Поселение Ям, где проживает Фёдор Окунев, отец Окуня, представляет собой небольшую фермерскую коммуну. Несколько лет назад через эту местность провели ответвление федеральной трассы, и забытая ферма превратилась в оживленный транспортный узел. Владельцы участков построили отель и постоялый двор, которые стали приносить стабильный доход. После строительства трассы, крупный девелопер проявляет интерес к этим землям и делает предложение их продать. Все соглашаются, кроме Окунева, которого поддерживают его дочь Аня и вернувшийся "сын". На собрании владельцев, где должно было решиться будущее земли, происходит неожиданный поворот: Бурлак оказывается перед необходимостью противостоять местным бандитам, чтобы сохранить долю "своей семьи".
